关于印发局属各科室职能的通知

局属各科室：

按照县编办“蒙编办[2015]16号”批复，现将各科室的工作职能予以印发，望各科室按照各自的工作职能，积极开展工作，认真抓好落实。

办公室

1、组织协调局机关日常工作，负责对外联络、接待和宣传工作；

2、负责局机关文秘、档案、车辆、考勤、保密、信访、督办、后勤保障、安全保卫、会议组织安排；

3、负责局机关及直属单位的人事管理、机构编制、教育培训、计划生育工作；

4、负责局机关的党群工作；

5、负责局机关及直属单位离退休人员的管理服务工作。

政策法规科

1、拟订全县房产管理、房产开发、物业管理和住房保障的综合性政策调研及规范性文件；

2、负责对房产业政策及发展形势的宣传引导、教育培训、法律咨询工作；

3、负责办理行政执法责任制督查、相关行政诉讼、行政复议；

4、负责房产法规、行政许可审批业务的审核把关；

5、承担本单位行政许可（审批）事项的集中办理工作；

6、负责联系人大、政协机关；

7、办理12345热线回复，负责房产纠纷、信访案件的调处工作。

财务科

1、组织编制和落实财务计划；

2、拟订全局财务规定、收支预算；

3、负责行政事业经费的管理、使用和职工保险工作；

4、负责局机关及直属单位资金及资产审计管理工作。

房改安居科

1、负责编制住房保障配套办法、中长期规划、年度计划并组织实施；

2、负责房改政策咨询工作；

3、负责全县经济适用住房、公租房、公共租赁住房项目的审核、申报、管理工作；

4、参与住房保障资金的管理工作。

房产交易科

1、负责全县房屋的交易、确权发证等管理工作;

2、负责全县房产业的统计、整理和分析工作；

3、负责房屋测绘成果审核、房屋面积争议鉴定等。

产权管理科

负责全县的产籍管理工作，房产档案管理、查询工作，负责房产档案的保管、保密、安全及升级达标等管理工作。

物业管理科

1、负责研究制定我县物业管理发展规划，制定相关配套政策和行业标准；

2、参与新建住宅项目配套设施的综合验收；

3、负责辖区内物业服务企业的资质审查；

4、监管物业服务企业，规范物业管理服务行为；

5、落实物业管理项目招投标制度，组织物业管理行业的检查、考核和人员培训工作；

6、牵头组织检查考核有关物业管理工作推进情况；

7、负责城镇房屋安全鉴定、房屋修缮的行业管理及城镇房屋修缮企业的资质审查、申报工作。

资金监管科

负责全县预售资金、质量保修金和维修资金的收取、使用及保值增值等监督管理工作。

市场管理科

1、负责房产市场监管、规范房产市场行为；

2、负责全县房产中介行业管理及企业的资质审查、申报、审批工作；

3、负责商品房预售许可证的审核、发放和管理工作；

4、负责对房产市场数据的采集、分析和房产市场的预警预报；

5、负责房产交易、中介等行业执法管理；

6、负责全县房产市场管理、房屋租赁管理，规范房产市场，并依法查处违反房产管理的违法行为。

                                 2015年6月15日